Kolejny etap cieszącej się dużym zainteresowaniem klientów inwestycji Bee Project pod nazwą Osiedle Salix , w przepełnionej zielenią i spokojem miejscowości Izabelin, w gminie Nieporęt.
W ofercie drugiego etapu znajdzie się docelowo 6 bardzo przestronnych domów wolnostojących o powierzchni 181,50 m² oraz 28 komfortowych budynków w zabudowie bliźniaczej, każdy o powierzchni 150,66 m². Wszystkie budynki będą zlokalizowane na dużych działkach, które zapewnią naszym klientom prywatność i przestrzeń.
Nadrzędnym celem naszych architektów było opracowanie projektu budynku z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców. Każdy detal architektury i każde rozwiązanie techniczne zostały starannie przemyślane, tak aby zapewnić optymalne warunki mieszkalne.
Osiedle Salix jest położone w odległości zaledwie 1,5 km od Puszczy Słupeckiej. Walory tego leśnego rezerwatu przyrody doceni każdy, kto zapragnie uciec od miejskiego zgiełku i zamieszkać w spokojnym miejscu, by na terenie Gminy Nieporęt cieszyć się czystym powietrzem i bliskim kontaktem z naturą. To jednak nie wszystko. Najbliższe plaże mieszczące się nad Jeziorem Zegrzyńskim znajdują się w odległości tylko 4,5 km od osiedla.
Bardzo ważnym atutem lokalizacji Izabelina jest dogodne połączenie drogowe z Warszawą. Osiedle Salix dzieli tylko 5 km od granicy administracyjnej Warszawy od strony północnej. Odległość do centrum Nieporętu to 3,5 km, a Legionowo z rozbudowaną infrastrukturą miejską jest oddalone od Izabelina o 9 km. Rodzice dzieci w wieku szkolnym będą zachwyceni faktem, że szkoła podstawowa w Izabelinie znajduje się tuż obok terenu naszej inwestycji.
Przyroda otaczająca Izabelin nie wyklucza bardzo łatwego dostępu do okolicznych dyskontów spożywczych, aptek, licznych punktów usługowych i urzędów. Są one położone głównie w przebiegu drogi wojewódzkiej nr 633, która łączy Warszawę z Nieporętem i Jeziorem Zegrzyńskim. 15 minut jazdy samochodem dzieli natomiast Osiedle Salix od najbliższego węzła przy drodze ekspresowej S8, który znajduje się w miejscowości Nadma.
Jeśli marzysz o komfortowym, przestronnym domu w zielonej okolicy, to nasze osiedle jest dla Ciebie idealnym miejscem. Znajdziesz tu wszystko, czego potrzebujesz do życia w zgodzie z naturą - przestrzeń, wygodę oraz ciche i zielone otoczenie.
Zapraszamy do odwiedzenia nas i przekonania się na własne oczy, że Izabelin to idealne miejsce na Twój wymarzony dom!
TELEFON
693 893 584
NAPISZ
daniel@beeproject.pl
Teren inwestycji znajduje się przy ulicy Małołęckiej w Izabelinie. Obsługa komunikacyjna w obrębie całego osiedla będzie zapewniona poprzez drogę wewnętrzną, która nosi nazwę Kryształowa i będzie w przyszłości utwardzona, by zapewnić mieszkańcom wygodny dojazd do wszystkich nieruchomości. Wszyscy nabywcy domów zakupią również proporcjonalny udział w drodze wewnętrznej, który będzie każdorazowo wyceniony na 1.000 zł. Kwota ta zawiera się w cenie ofertowej nieruchomości podanej na naszej stronie. Tym samym wypełniamy obowiązek informacyjny wynikający z nowelizacji tzw. nowej ustawy deweloperskiej, która dotyczy jawności cen.
Prospekty informacyjne dotyczące nieruchomości będących w bieżącej sprzedaży znajdują się w zakładce "DO POBRANIA".
Kolejną naszą przewagą jest fakt, że każdy z budynków jednorodzinnych (niezależnie od tego czy wolnostojący, czy w zabudowie bliźniaczej) jest posadowiony na własnej działce ewidencyjnej. Dla nabywcy oznacza to w przyszłości pełną własność hipoteczną całej nieruchomości.
Inne istotne atrybuty lokalizacji naszej nieruchomości to:
Każdy z budynków wolnostojących będzie miał powierzchnię użytkową 181,50 m² i będzie wyposażony w dwustanowiskowy, komfortowy garaż o powierzchni 41,42 m². Działki należące do budynków wolnostojących mają obszar po około 1000 m².
Każdy z budynków w zabudowie bliźniaczej będzie miał powierzchnię użytkową 150,66 m² i będzie wyposażony w jednostanowiskowy garaż o powierzchni 21,44 m². Działki należące do budynków bliźniaczych mają obszar po około 550 m².
Wszystkie budynki, bez względu na wielkość i rozkład pomieszczeń, będą wyposażone w pełną instalację elektryczną, teletechniczną, wodociągową, instalację C.O. opartą na ogrzewaniu podłogowym i kotłownię z piecem na gaz ziemny. Inwestor oferuje także możliwość montażu dodatkowych elementów wyposażenia, takich jak system rekuperacji i rolety lub żaluzje fasadowe.
Teren całej inwestycji będzie podłączony do infrastruktury światłowodowej.
W ramach prac deweloperskich realizujemy również ogrodzenie każdej z działek i roboty brukarskie w obrębie podejścia do budynku i podjazdu do garażu.
Bee Project nie uznaje kompromisów w zakresie jakości budowy i wykończenia do stanu deweloperskiego.
Oferowany standard deweloperski obejmuje następujące elementy:
Fundament: ława żelbetowa, ściany fundamentowe z betonu klasy W8.
Termoizolacja fundamentu: polistyren ekstrudowany (XPS).
Hydroizolacja fundamentu: substancja typu dysperbit, folia kubełkowa.
Ściany konstrukcyjne wykonane z pustaka ceramicznego.
Stropy żelbetowe monolityczne.
Ściany działowe wykonane z betonu komórkowego.
Więźba dachowa drewniana.
Pokrycie dachowe: membrana dachowa, blachodachówka modułowa.
Tynki wewnętrzne gipsowe.
Instalacja elektryczna i teletechniczna rozprowadzona w całym budynku.
Instalacja wod-kan rozprowadzona w całym budynku.
Ogrzewanie podłogowe w całym budynku.
Wylewka podłogowa: szlichta cementowa.
CO + CWU z kotła na gaz ziemny. Zasobnik CWU o pojemności 120 litrów.
Zbiornik betonowy na nieczystości ciekłe o pojemności 10 m3.
Okna: PCV, system Oknoplast Prismatic, kolor ramy jednostronny (antracyt), wnętrze białe.
Drzwi wejściowe: Wikęd 1-skrzydłowe z naświetlem bocznym (kolor antracyt).
Drzwi techniczne: Wikęd 1-skrzydłowe (kolor antracyt).
Brama garażowa: Krispol, segmentowa z napędem, sterowana z pilota, kolor antracyt.
Elewacja budynku: docieplenie styropianem grafitowym grubości 20 cm, tynk zewnętrzny silikonowy.
Docieplenie stropu na poddaszu wełną mineralną o grubości 20 cm.
Docieplenie stropu nad garażem pianą PUR.
Podjazd do garażu, wejście do budynku i opaska wokół domu: kostka betonowa.
Ogrodzenie mieszane: murowane (bloczek Joniec) i segmentowe (panel metalowy ocynkowany, podmurówka betonowa).
Brama wjazdowa rozsuwna, bez napędu. Furtka z elektrozamkiem. Ocynkowane, malowane proszkowo.
Układ funkcjonalny każdego z budynków wolnostojących przewiduje między innymi:
Układ funkcjonalny każdego z budynków w zabudowie bliźniaczej przewiduje między innymi:
Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, piętrowy, z garażem na jeden samochód.
Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, piętrowy, z garażem na dwa samochody.
II etap - oddanie pierwszych budynków odbędzie się w II kwartale 2027 roku
